Остекление балконов и лоджий
Открытый балкон, лоджия в климатических условиях Приморья — малополезная площадь в квартире многоэтажного дома. В лучшем случае зимой он может использоваться в качестве площадки для всякого «нужного» хлама, скапливающегося там годами либо для хранения замороженных продуктов при отрицательной температуре. Чтобы создать оптимальные условия, повысить комфортность нахождения до уровня жилого помещения, требуется комплексная реконструкция балкона или лоджии, заключающаяся в производстве двух основных строительных операций: утепление и остекление.
Остекление балкона, лоджии: преимущества
Балконом именуется примыкающая к фасаду огороженная, открытая с трех сторон площадка. Лоджия предусматривает открытый участок только с фронтальной стороны, с боков она защищена строительными панелями. Лоджия в несколько большей степени защищена от влияния погодных факторов: меньше продувается боковыми ветрами, менее подвержена проникновению атмосферной влаги в виде дождя, снега. Однако торцевые панели не являются хорошей защитой от непогоды, в результате воздействия воды, морозов структура бетона быстро разрушается, со временем (лет через 20…30) приходя в полную негодность. По причине аварийного состояния площадки находиться там становится опасно, она может нести угрозу для соседей снизу, пешеходов, поскольку бетон, потерявший прочность, сцепление с арматурой начинает отваливаться кусками.
Решить эту проблему, максимально продлить срок службы балкона, лоджии поможет производство достаточно простой и недорогостоящей процедуры — остекления.
Виды остекления лоджий, балконов
Существует два основных типа остекления лоджий, балконов: холодное и теплое. Первый вид реконструкции применяется в случае потребности в защите площадки от осадков, пыли, мусора, ветров. Реализуется холодное остекление путем установки холодных профильных систем, оснащенных одинарными стеклами.
Преимущества остекления холодным способом следующие:
- Минимальная стоимость.
- Быстрый монтаж — после предварительного замера и изготовления оконного комплекта установка займет всего несколько часов.
- Небольшая нагрузка на строительные конструкции — холодное остекление практически никогда не требует производства дополнительных мероприятий по усилению существующей площадки, что особенно актуально для старых зданий, построенных в пятидесятых-шестидесятых годах прошлого столетия.
- Значительное увеличение эстетичности лоджии, балкона со стороны улицы.
Единственным недостатком, который присущ большинству лоджий, балконов, остекленных холодным способом, является высокая вероятность промерзания в сильные морозы, поэтому для зимнего хранения овощей, фруктов, консервации они не подходят.
Оптимальный вариант реконструкции балконов, лоджий: теплое остекление + утепление
Теплое остекление балконов, лоджий позволяет добиться гораздо лучшего результата. На такой площадке можно не только без опаски сберегать продукты питания, не переносящие заморозки, ее можно переоборудовать в полноценную небольшую комнату, увеличив полезную жилую площадь квартиры. Для обеспечения максимального комфорта в любое время года балкон, лоджию требуется не только правильно остеклить, но и осуществить мероприятия по утеплению, установив теплоизоляцию на всех поверхностях: на полу, фронтальном, торцевом и потолочном участке.
Также следует обеспечить обогрев площадки. В случае автономного отопления квартиры там можно установить отопительный радиатор с терморегулятором, врезав его в существующий контур квартиры. При централизованном отоплении и отсутствии отдельного теплосчетчика на входе в квартиру такое решение будет незаконным. Тогда нужно будет воспользоваться любым доступным способом электронагрева (установить обычный электрокалорифер, включаемый в розетку, инфракрасный обогреватель, тепловентилятор). Но лучшим способом организации отопления на остекленной лоджии, балконе будет использование теплых электрических полов, обеспечивающий наиболее комфортный режим равномерного распределения тепла.
Для теплого остекления балконов используются такие же оконные блоки, как и в проемах окон квартир. Они состоят из следующих основных элементов:
- Профиль для рамы и оконных створок. Этот конструктивный элемент выполняется из полимерного материала, дополнительно армируется металлом. Представляет собой полую конструкцию, разделенную на несколько отсеков перегородками.
- Стеклопакет — конструкция из двух либо трех стекол, объединенных в единую конструкцию с герметичными воздушными отделениями. Если лоджию, балкон отапливать не планируется, достаточно использовать однокамерный стеклопакет. Как показывает практика, его вполне достаточно для того, чтобы в самые сильные морозы температура на площадке не опускалась ниже нулевой отметки. А в случае переоборудования под жилое помещение нужно применять двухкамерные стекла.
- Фурнитура (ручки, петли, направляющие, замки и т. д), уплотнительные элементы и прочее.
Теплое остекление лоджий, балконов наряду с комплексным утеплением позволяет получить следующие преимущества:
- Комфортная температура. При правильной реализации всех задач на такой площадке будет так же комфортно находиться в любое время года, как и в другом жилом помещении квартиры. Там вполне можно оборудовать помещение для отдыха, рабочий кабинет, гостевое спальное место, цветочную оранжерею и т. д.
- Высокая степень звукоизоляции. Благодаря использованию двухкамерных стеклопакетов уровень звуковых вибраций, проникающих извне, существенно снижается. А при остеклении балкона, лоджии, выходящей на оживленную улицу, можно использовать специальные вариации стеклопакетов с повышенными звукоизолирующими качествами. Такое решение позволит избавиться от надоедливых шумов мегаполиса.
Однако полноценное теплое остекление лоджий, балконов имеет ограничения: эту процедуру для старых зданий — «сталинок», «брежневок» — можно осуществлять не всегда. Предварительно необходимо оценить несущую способность существующей площадки, ее техническое состояние. Поскольку двухкамерные оконные блоки обладают достаточно высокой массой, в некоторых случаях требуется предварительно усиливать, ремонтировать несущие строительные конструкции.
Распашное и раздвижное остекление лоджий, балконов
И холодное, и теплое остекление балконов, лоджий, может реализовываться двумя способами: распашным и раздвижным.
Распашное остекление
При таком типе остекления оконные створки закрепляются на раме с одной из вертикальных сторон с помощью петель и открываются аналогично обычным окнам — внутрь помещения. Это самое популярное, эффективное и доступное решение, позволяющее использовать весь функционал современных ПВХ-окон, устанавливать створки в различные положения: полного открытия, полного закрытия, проветривания и микропроветривания. Однако для полноценного использования таких окон требуется свободное пространство на площадке: наличие мебели, крупногабаритных предметов и недостаточная ширина основания могут наложить ограничения на установку распашных створок.
Также часто помещения застекленных балконов, лоджий используются для сушки белья, оборудуются веревками для его закрепления. Тогда классический вариант остекления со створками во всю высоту не подойдет, придется устанавливать оконные блоки более сложной конструкции, с заниженными створками и «глухими» участками в верхней части до уровня расположения бельевых веревок.
Раздвижное остекление
Современные оконные системы раздвижного типа могут использоваться как при холодном типе остекления балконов, лоджий, так и теплом. В любом варианте достигается полная герметичность стыков створок и вертикальных участков рамы, отсутствие вероятности проникновения внутрь атмосферной влаги. Такое решение приводит к существенной экономии площади площадки, на подоконниках можно располагать домашние растения, рассаду без необходимости перестановки горшков и емкостей при открытии створок. Также распашное остекление балконов, лоджий обладает такими преимуществами:
- Небольшая масса — суммарный вес конструкции ниже, чем аналогов распашного типа.
- Неограниченная высота, ширина открываемых створок.
- Невозможность самопроизвольного захлопывания створок в результате воздействия сквозняка, ветра.
Недостаток раздвижных окон — сложности при мытье стекол с внешней стороны.
Приобрести недорого во Владивостоке оконные системы для остекления лоджий и балконов любого типа, заказать профессиональную установку с гарантией можно в компании «Климат-ДВ».
